El número de tasaciones de inmuebles entre enero y septiembre de 2021 ascendió a 850.240 operaciones, lo que supone un crecimiento del 21% respecto al año anterior y una cifra muy similar a la del mismo periodo de 2018, en el que se realizaron 841.333 valoraciones, según los datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV).
Además, el importe acumulado en dichas tasaciones es muy similar en ambos ejercicios, con 254.000 millones de euros para el acumulado de 2021 y 256.000 millones de euros en 2018. "El sector de la valoración mantiene un alto nivel de madurez y profesionalización ante escenarios tan cambiantes como los que se han vivido en los años 2020 y 2021. La incertidumbre del 2020 se fue disipando lentamente en los primeros impases del 2021 con cifras que superan, en algunos casos, las expectativas del propio sector", ha señalado el presidente de la AEV, Eduardo Serra.
Respecto al número de tasaciones de vivienda con finalidad hipotecaria, este se incrementa en un 4% en el tercer trimestre de 2021, superando las 98.000, y el importe alcanza los 21.000 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 12,24% respecto al mismo periodo de 2020.
Asimismo, el número total de tasaciones completas realizadas durante el tercer trimestre de 2021, que engloba tanto las hipotecarias como las realizadas con otras finalidades y para todos los usos además del de vivienda, experimenta un aumento del 2,5% respecto al mismo periodo del año anterior, con un total de 263.197 valoraciones y un importe total tasado de 77.040 millones de euros, un 10% más.
En lo que respecta a tasaciones hipotecarias de inmuebles en proyecto, se observa un incremento del 9% en número respecto al mismo periodo del año 2020 y un 55% de aumento en el importe tasado, por un total de 3.234 millones de euros.
Por último, en lo que a datos de vivienda se refiere para finalidad hipotecaria, al desglosar por trimestres los volúmenes acumulados entre enero y septiembre, se observa cómo en los datos de este tercer trimestre, a pesar de mostrar un incremento significativo respecto al mismo período del año anterior (4% en número y 12,2% en importe), no se alcanza el crecimiento registrado en el primer semestre del año 2021, tanto en número de valoraciones (+57,3%) como en importe tasado (+63,2%).
Esto, según han explicado desde la AEV, es debido a que el gran volumen de tasaciones de viviendas registrado en el primer semestre respondía a la acumulación de operaciones que no se pudieron cerrar durante los meses de confinamiento del año 2020 y ya se les dio salida entre enero y junio, mostrando por tanto que las tasaciones llevadas a cabo durante este tercer trimestre vuelven a números e importes similares a los de épocas previas a la pandemia.
